モデルルームへの家具搬入時に注意すべき点やおすすめの業者は？
新居を探されるお客様向けに、新築マンションにモデルルームを設置される管理会社様、不動産会社様は多くいらっしゃいます。 そこには新しい生活をイメージできるソファやカーテン、そしてテーブル、ベッドなどがセンス良く配置され、きれいにコーディネートされていますね。
そこで生活するイメージが沸くような工夫が、随所に凝らされていることでしょう。しかし内覧会が終われば、これらの家具類は基本的に撤去しなければなりません。 搬入も大変ですが搬出も大変。何度も繰り返されるモデルルーム移設に「正直、面倒すぎる・・」と感じている業者様も多いことでしょう。ここでは、そんなモデルルームへの搬入、搬出作業について解説します。
モデルルームとは、不動産会社が分譲マンションの販売促進のために見本として公開している部屋であり、その種類としては、仮設モデルルーム、棟内モデルルーム、サンプルルーム等があります。
似た様な他の用語との違いとしては、戸建て住宅の場合に用いる販売促進のために公開している「モデルハウス」、家具や設備メーカーが商品を展示する場所に設置されている「ショールーム」、そして複数のモデルハウスが集まっている場所である「住宅展示場」などがあります。 どれも物件を検討する際には欠かせない設備となっています。
モデルルームに家具搬入が必要な理由は、訪れたお客さまが新しいお部屋での暮らしを、具体的にイメージしやすくなるからです。
最近では、中古物件の空き室に家具を設置して、殺風景な印象を減らすホームステージングという手法も注目を浴びており、ホームステージングしたほうが、そのままの状態よりも売れる傾向にあります。
モデルルームへの家具搬入時には、作業を始める前に、まず家具の「一番長い辺」と「一番短い辺」を確認することが重要になります。 これは、家具類のサイズを測っておくことで、モデルルーム内の通り抜けられる搬入経路を確認するのに必要だからです。
家具の移動について気になる方はこちら『家具の移動に役立つグッズと注意点｜業者に頼む場合の依頼先は？』
特に「仮設モデルルーム」は、実際の造りと異なっていることが多く、注意が必要です。
ドアノブなどの突起物があることで、搬入経路の有効実寸が異なる場合があります。 ドアを持ち上げて蝶番から抜くだけで簡単に外せるドアも多いのですが、外しにくいタイプも存在します。
この辺りについて、可能であれば事前に確認しておく必要があります。 どうしても外せない構造であれば、窓からの吊り上げなど他の搬入経路を探すか、家具を分解・組立する対応が生じてきます。
重い家具を複数人で運ぶ場合には、床を傷つけずに済むように、用意しておいた毛布やシートを敷いて引っ張って移動させたり、天井が低い場合は傾けて移動するなどの工夫が必要になります。
実は一般的なマンションの廊下は、建物の構造上、天井が低くなっていることが多いので家具類の移動は非常に気を遣わなくてはなりません。 また、マンションの壁紙は段ボールの角やプラスチックケースなどの小物程度でも簡単に削れてしまうので細心の注意が必要です。
踊り場や折り返しのある階段を上って搬入する場合には、踊り場が狭く家具の向きを変えられないことがあるため、搬入する家具の幅と高さだけでなく奥行きのサイズも重要になります。
これらの作業や注意しなければいけない事柄は、そのまま新築物件の引越しと同じ作業内容になります。建物や家具類を傷つけないように運ぶには、それなりに事前の準備と慎重な作業が求められます。
ということは、不動産会社様や建設会社様が自社の社員を使って運ぶより、引越しに慣れた専門の引越し業者が行うのが最適という事になります。 もし自社の社員の過失で運搬中に家具が壊れてしまっても、毎回毎回、社員に弁済を求めるのは難しいことでしょう。
引越し業者は、通常の運送会社と異なり、荷物だけでなく家具運搬のプロですから安心です。 家具の荷物運搬に慣れていないと、思わぬトラブルが起きる可能性があります。
引越し業者の中には、家具の搬入だけでなく設置まで依頼できる業者も存在します。 モデルルームの展示が終わった際の家具の撤収や配送だけではなく、要望に応じて、次の搬入先が決まるまでの間、一時保管を請け負うサービスを提供する業者もあります。
引越しのプロであるのに格安で有名なケーエー引越センターでは、ムダを徹底的に省いてコストカットすることで、低価格を実現しています。
例をあげると、ダンボールなどのサービスをオプション化して選べるようにしたり、訪問見積もりを廃止して営業に係る費用をなくしています。
さらに、下請け業者を使わないため余分な中間コストがないなどといったことを積み重ねた結果、荷物量によっては、宅配便やレンタカーを利用するよりも安く荷物を運搬できる場合があるなど、格安な料金設定となっています。
同一区内、または隣接する区へのお引越しで、ダンボール20個以内の荷物量の場合に適用でき、お客様にもお手伝いいただくことで、宅配便よりも安い7,500円～という爆安プランです。 しかも宅配便と違い、そのまま新居まで直行するので速く引越しが終了します。引越し費用を少しでも抑えたい単身の方にお勧めです。
同一区内､または隣接する区から20km以内へのお引越しに適用され、荷物が少ない単身の方が費用を抑えたい場合に最適な引越しプランです。 スタッフ1名と引越し専用車が伺いますので、お客様にもお手伝いいただくことで、段ボール箱50個相当の荷物量ならレンタカーを借りるよりも安い10,500円～という費用で引越しできる場合があります。
同じく、同一区内､または隣接する区から20km以内へのお引越しに適用され、荷物量は、ダンボール約90個相当（容積8.4㎥）からダンボール約120個相当（容積10.5㎥）の荷物量に対応します。 荷物量に応じてスタッフは2～3人、2トン標準車から2トンロングのトラックが伺います。
荷造りと荷解き以外は全てスタッフが行い大きな荷物も任せられます。この内容で13,500円という驚きのプランです。
【ご注意】上記のプランは1階～1階の基本料金であり、新居・旧居が階段やエレベーターを利用する2階以上の場合はオプション料金にプラスされることになります。 その他にも必要に応じてオプションを加えることが可能となっているので、下記のサイトから確認してみて下さい。
オプションサ－ビス 詳細ページモデルルームは、新居を探されるお客様が必ず訪れる場所と言っても良いでしょう。 新築の場合は、まだ建設途中であったり工事も始まっていない状態で契約することが多いので、モデルルームが唯一の参考となる材料になるからです。
あくまでもモデルルームなので実際とは多少の差異があるとは理解していても、そこでのリビングやインテリアのセンスの良いデザインによって、購買意欲が高まります。 モデルルームの存在は、高い成約率にもつながることから、販売側にとっても重要な場所。
そんな役目を背負ったモデルルームですが、モデルルーム移転の際に家具や壁、床を傷つけたり汚したりすれば、その修理代以上に大きな損害となるのは間違いありません。 床に傷があるからとモデルルームを閉じれば機会損失になりますし、床に傷がある状態をそのままお客様に見せれば、大きなイメージダウンとなります。当然、成約率も下がるでしょう。
家具の搬入・搬出のプロである引越し業者なら、モデルルーム移転においても、通常の引越しと同じように、家具を安全に、そしてスピーディに移転させることが出来ます。 どうぜモデルルームだし大した家具もないからと、慣れない営業社員が行うと、最悪は事故やけがにつながることもあります。やはり、ここはプロに任せることをお勧めします。
人気の引越し業者は常に新築物件などの新居への搬入作業を行っており、さまざまな経験とノウハウを持ち合わせています。 よって、モデルルームへの搬入搬出作業も行う業者を探しているのなら、通常の引越しを多く扱っている引っ越し業者に任せるのがオススメです。
安全・安心な作業とともに、少しでも安くモデルルームを移転したい、格安でのモデルルーム引越しをお考えなら、ケーエー引越センターに是非ご連絡ください。 ウェブサイトで詳しい見積もりが5分程度で簡単にわかります。
では最後に改めてケーエー引越センターの料金プランを確認しておきましょう。『標準パック』、『超節約パック』、『爆安75パック』という3つのプランがあり、その中から自分の引っ越しに最適な内容と条件のプランを選ぶことが出来ます。
『標準パック』は一番の人気を誇るプランです。荷造りなどは自分でやる必要がありますが、大きな家具や冷蔵庫などの養生や運搬などはプロのスタッフが担当するので安心できます。
適用条件としては、同一区内､または隣接する区へのお引越しと20km以内へのお引越しが可能で、荷物量に応じて2tトラックの標準車かロング車が配備され、スタッフは2名～3名が伺います。 荷物量もダンボール約90個相当（容積8.4㎥）からダンボール約120個相当（容積10.5㎥）までが可能な目安です。 『標準パック』 詳細ページ
とにかく節約したい人は、不用品を処分するなど荷物を極力少なくした上で、荷造り以外に引っ越し作業そのものも手伝うことで、料金を低くすることができます。
『超節約パック』では、引越し専用車両「ロイヤル号」と作業スタッフ1名が伺います。作業をお客様にお手伝いしていただくことで、低料金かつスムーズな作業を実現することができているのです。
適用条件としては、同一区内､または隣接する区へのお引越しと20km以内へのお引越し、ダンボール約50個相当（容積4.6㎥）のお荷物となります。 それでも10,500円からの料金と激安なので、超節約というプラン名なのも納得するはずです。 『超節約パック』 詳細ページ
『爆安75パック』は、同一区内、または隣接する区へのお引越しで、段ボール20個以内の荷物の少ない方におすすめのプランです。
荷物を宅配便として引き取り＆配達してもらっても、この金額には収まらないでしょう。 しかも通常の宅配便などとは異なり、そのまま新居に直行します。宅配便も当日配送があるにはありますが、一旦持ち戻って、荷物を積み替えてからなのでスピードが違います。
また他の荷物と混ぜられてしまう混載便になるため、紛失等のリスクがあります。一円でも安くスピーディーに、かつ荷物を混載されずに引っ越しをするなら、この『爆安75パック』しかありません。 『爆安75パック』 詳細ページ
単身のお引越しなら、現在のところ、以下のサイトで底値の見積もりを得られます。
荷物量や距離によって更に割引が効くのが特徴で、自動見積メールより価格が下がることも多いです。 引越日によって単価が違うので、思い切って「どの日が一番安いですか？」とオペレーターに聞いてしまうと良いでしょう。
そして、『ケーエー引越センター』では業界で1番安いお引越しができます！
是非、ケーエー引越センターで見積もりを取ってください！
